فرآیند بازسازی ساختمان

با توجه به نوع بنا، در هر پروژه ساختمانی فرآیند بازسازی ساختمان متفاوت است اما مراحل اولیه در همه آنها یکسان است و برای انجام یک پروژه موفق باید این مراحل را شناخته و درک کنید تا بدانید که چه کارهایی باید انجام دهید. میزان پیچیدگی کار بازسازی ساختمان که شامل بازسازی، نوسازی و یا ساخت خانه ای جدید است، بر طول و روند کار شما تاثیر می گذارد. با انجام برنامه ریزی برای کارها، مراحلی را پیش رو خواهید داشت که به راحتی می توانید آنها را به اتمام برسانید.

برنامه ریزی برای بازسازی ساختمان موفق

با مشورت با تیم تخصصی بازسازی ساختمان رویامال می توانید با کمک پیمانکار استخدامی، ایده های خود را برای اجرا به اشتراک گذاشته و از نظریات آنها نیز ایده بگیرید و با بررسی و تحلیل نیازها، الویت ها، بودجه بندی و زمان بندی به نتایج درست و قابل قبولی در فرآیند بازسازی ساختمان برسید و از همه مهم تر در مورد کسب مجوزهای مورد نیاز هم به توافق برسید. محلی که قرار است بازسازی شود، بر پروژه تاثیر زیادی دارد. شاید تعجب کنید اما در برخی موارد، بازسازی ساختمان می تواند از ساخت بنا جدید پیچیده تر باشد.

برنامه ریزی و طراحی دقیق بازسازی ساختمان

برای انجام کلیه کارها در فرآیند بازسازی ساختمان، با داشتن برنامه ریزی و طرح، به نتیجه دقیق تری خواهید رسید. انتخاب پیمانکار هم از مراحل اولیه و مهم این برنامه ریزی است که در انتخاب آن فرد باید به مواردی چون تخصص، مهارت، سابقه کاری و پروژه های موفق انجام شده بازسازی ساختمان توجه نمایید. سپس با طرح نیازمندی ها و بودجه تان به بررسی جزئیات می پردازید، در مورد نحوه دیوارسازی، جایه جایی اتاق ها، بازسازی آشپزخانه، وجود نور کافی در اتاق ها، تغییر ارتفاع سقف و… به بحث می نشینید و به نتیجه ای نهایی برای انجام کار می رسید که بهتر است بر روی کاغذ آورده شود.

قرارداد

با عقد قرارداد میان طرفین، معامله ارزش پیدا خواهد کرد و مسئولیت ها شکل می گیرند. به منظور اطمینان از انجام درست فرآیند بازسازی ساختمان تمامی روال کار را در قرار داد مرتفع کنید و تمام آنچه می خواهید را به صورت کاملا قابل درک، کتبا قید کنید. در قرارداد کتبی با پیمانکران استخدامی، همه موارد از جمله جزئیات تضمین ها، برنامه های پرداخت و تاریخ تکمیل شدن ذکر نمایید. اطمینان حاصل کنید که نیازهای هر دو طرف پوشش داده می شوند. قبل از آغاز کار، وجوه پرداختی برای پروژه را پرداخت کنید. با پیشرفت پروژه، قبل از موافقت برای پرداخت هزینه بیشتر از مقدار توافق شده، از درستی هر کاری که تکمیل شده است، اطمینان حاصل نمایید.

بیمه و ایمنی

انتخاب افراد متناسب و متخصص برای انجام فرآیند بازسازی ساختمان و درک اینکه شما چه می خواهید و میخواهید چقدر هزینه کنید بسیار مهم است. توجه داشته باشید که هر گونه تغییر در برنامه های موافقت شده می تواند بر پیشرفت، افزایش هزینه و تأخیر پروژه بازسازی ساختمان تأثیر بگذارد. همچنین مسئله بیمه در کار را در اولویت قرار دهید، افراد تیم تخصصی بازسازی ساختمان و معماران و طراحان را با در نظر گرفتن مشکلات احتمالی، بیمه نمایید. پس از بیمه تعهدات خود را تحت قانون بهداشت و ایمنی در محل کار به کار ببندید.